Claude DE LAHAYE, Maire de Mérillac, petite commune dynamique, rurale de 1 400 hectares, 240 habitants INC et un bar chaleureux pour donner de la vie au cœur de bourg.
La commune de Mérillac compte aujourd’hui 8 logements gérés par l’Agence Immobilière SOLIHA AIS Bretagne, Claude DE LAHAYE, nous explique pourquoi il a fait ce choix et nous partage son expérience avec SOLIHA AIS Bretagne.
Qu’est ce qui vous a poussé à confier vos biens à une agence immobilière ?
Je considère que ce n’est pas le rôle d’un secrétaire de mairie de consacrer du temps à la gestion locative des appartements, car ce n’est pas sa spécialité. Faire appel à Soliha AIS Bretagne, qui bénéficie d’une expérience reconnue dans ce domaine, permet une optimisation du temps et assure un bon fonctionnement quotidien. Lorsque j’ai proposé cette solution à notre secrétaire de mairie, il a immédiatement adopté ce mode de fonctionnement.
Claude DE LAHAYE, maire de Mérillac, une petite commune dynamique et rurale de 1 400 hectares et 240 habitants, dotée d’un bar chaleureux animant le cœur du bourg, nous explique son choix de confier la gestion des 8 logements communaux à l’Agence Immobilière SOLIHA AIS Bretagne.
Qu’est-ce qui vous a motivé à confier vos biens à une agence immobilière ?
« Considérant la spécialité qu’est la secrétairerie de mairie, ce n’est pas son rôle d’assurer la gestion locative, ce qui représente un choix stratégique pour l’optimisation du temps et le bon fonctionnement quotidien. J’ai donc suggéré cette organisation, immédiatement acceptée par notre secrétaire de mairie. La gestion immobilière, requérant un savoir-faire professionnel, nous a appris qu’un contact direct entre un élu et un locataire pouvait créer des ambigüités. Mon objectif est de déléguer cette gestion à un professionnel, clarifiant ainsi les rôles. Ce modèle me convient parfaitement.
La relation propriétaire-locataire est souvent source de débats. Aujourd’hui, grâce à une gestion claire et conforme à la réglementation, nous évitons les mauvaises surprises juridiques. »
Comment avez-vous découvert SOLIHA AIS Bretagne ?
« La découverte de SOLIHA AIS Bretagne s’est faite par hasard, en remarquant un panneau sur une maison en rénovation. Après quelques recherches et échanges avec des collègues, tous les retours ont été positifs. Suite à cela, j’ai organisé une rencontre avec Samuel, gestionnaire locatif, qui a su répondre à mes attentes en proposant un mode de gestion incluant une garantie contre les loyers impayés. »
Pourquoi est-il important pour vous de confier la gestion des logements communaux à un organisme social ?
« Avec un patrimoine immobilier communal à optimiser, il est crucial de le gérer efficacement. L’aspect social permet d’accueillir de nouveaux habitants aux revenus modestes, favorisant leur intégration et leur permettant, à terme, de s’installer durablement. La garantie contre les loyers impayés est aussi un atout non négligeable.
La professionnalisation du processus de sélection des locataires par SOLIHA AIS Bretagne est très appréciée, simplifiant grandement la prise de décision finale. »
Recommanderiez-vous SOLIHA AIS à vos confrères ?
« Très satisfait des services de SOLIHA AIS, je confirme ma bonne impression initiale : déléguer cette tâche nous éloigne d’un domaine qui n’est pas notre spécialité, tout en améliorant l’efficacité quotidienne. »
Témoignage de Yoann, secrétaire de mairie
« Entre les entrées et sorties des locataires, le suivi des paiements et la gestion des problèmes quotidiens, la gestion locative est très chronophage. Avant SOLIHA AIS Bretagne, la distinction entre les charges communes et celles dévolues aux locataires était floue. Aujourd’hui, tout est plus clair, me permettant de me concentrer sur d’autres missions indispensables. »
