Votre bien locatif

entre de bonnes mains

Déléguez la gestion et optimisez la rentabilité de vos logements.

Vous êtes

Un propriétaire

Optimisez votre rentabilité en louant solidaire. Confiez la gestion à des professionnels, bénéficiez de loyers 100% sécurisés ainsi que d'aides financières.

Une collectivité

Déléguez la gestion de vos logements communaux, libérez-vous du temps, faites gérer par des professionnelles avec un tarif modéré.

bénéficiez
des avantages suivants

Rentabilité

Rentabilité

Un coup de pouce sur vos revenus fonciers pouvant aller jusqu’à 65%, en signant une convention d’engagement auprès de l’Anah.
Sécurité

Sécurité

Une protection contre les loyers impayés et les dégradations, grâce à la garantie Visale d'Action Logement.
Sérénité

Tranquillité

Les professionnels de SOLIHA AIS Bretagne assurent la gestion de votre logement
de A à Z.
Solidarité

Solidarité

Un dispositif gagnant-gagnant, avec des avantages exclusifs permettant à ceux qui en ont besoin d'accéder à un logement décent.

Améliorez votre rentabilité

La rentabilité est une priorité pour tout propriétaire bailleur. Si, à première vue, conventionner pour proposer un loyer moins élevé semble une perte de revenus, il est important de considérer la situation dans son ensemble.

L’intermédiation locative, dans la plupart des cas, offre une meilleure rentabilité après imposition.

Dans le cas d’un conventionnement avec travaux, la subvention de l’ANAH, bien qu’imposable, entre dans le calcul des 65% de réduction d’impôt, rendant l’opération très attrayante.

  • Moins de loyers = Moins d’impôts = Bilan financier positif.
  • Plus le taux d’imposition est élevé, plus l’avantage fiscal est intéressant.
 
Néanmoins, chaque situation fiscale est unique. Les différences peuvent varier selon les ressources, charges et montant des loyers.
agence classique vs agence soliha

SOLIHA AIS BRETAGNE

qui sommes nous ?

SOLIHA Agence Immobilière Sociale en Bretagne, propose un service de gestion locative adapté aux bailleurs privés et aux collectivités locales.

A l’écoute des problématiques locales, ses objectifs principaux sont les suivants :

  • Favoriser la rentabilité locative pour les bailleurs privés,
 
  • Développer un parc de logements accessible à tous : jeunes, ménages de conditions modestes, personnes âgées…
 
  • Sécuriser la relation propriétaires et locataires : afin d’assurer le paiement des loyers Soliha AIS propose des garanties contre les impayés et s’assure du bon entretien du logement,
J2 Rep4 locataire BD - SOLIHA Loire Puy de Dome ©Crédit SOLIHA - David Montfort (42)

En QUELQUES CHIFFRES

L’agence Soliha AIS Bretagne, célèbre ses 20 ans d’expérience dédiée aux propriétaires, collectivités et locataires.
Elle gère actuellement plus de 1 500 logements dans les Côtes-d’Armor, le Finistère, et l’Ille-et-Vilaine.

+ 0

logements gérés

1 %

loyers conventionnés​ à l'ANAH

+

logements en sous-location

0

salariés

Nos partenaires

SOLIHA AIS Bretagne est une association au service de l’habitat, agréée par l’Etat. 
Elle intervient en faveur du maintien et de l’accès du logement pour tous. Retrouvez ci-dessous l’ensemble de nos partenaires.

ils nous font confiance

Propriétaires bailleurs, collectivités et locataires, témoignent de l’action de l’Agence immobilières sociale, SOLIHA AIS Bretagne.

« Je suis satisfaite et j’en parle autour de moi : SOLIHA AIS Bretagne mérite d'être plus connue. Depuis trois ans, je n'ai plus à me soucier de la gestion de mon logement. Soliha AIS Bretagne m'a aidée à résoudre des problématiques complexes que je n'aurais pas réussi à surmonter seule et propose des honoraires nettement inférieurs à ceux d'une agence classique. C'est une agence professionnelle à l'écoute de ses clients. Lors de conciliations, j'entends souvent des personnes se plaindre de leurs locataires ; je recommande SOLIHA AIS.»
« Je considère que ce n’est pas le rôle d’un secrétaire de mairie de consacrer du temps à la gestion locative des appartements, car ce n’est pas sa spécialité. Soliha AIS Bretagne, qui possède une expérience avérée dans la gestion locative des logements communaux, permet une optimisation du temps et assure un bon fonctionnement quotidien. Lorsque j’ai suggéré cette solution à notre secrétaire de mairie, il a immédiatement adhéré à ce mode de fonctionnement. »
« Le jour où nous sommes venus à Perros-Guirec, nous sommes tombés amoureux de cette charmante ville… J’ai donc regardé les annonces sur internet, et j’ai découvert ce logement de SOLIHA AIS Bretagne, très accessible, spacieux, lumineux, à proximité des commerces. Sans l’agence, nous n’aurions pas pu bénéficier d’un appartement comme celui-ci face à la mer… Notre arrivée à Perros-Guirec, il y a 7 ans, dans cet appartement nous a changé la vie. »

Nos actualités

Suivez l’actualité des Agences immobilières sociales SOLIHA AIS Bretagne,
les dernières réglementations et l’activité de la gestion locative sociale.

Loi climat et résilience

Loi Climat & Résilience

La loi Climat & Résilience, adaptée en 2019, a pour objectif d’encourager la rénovation du parc immobilier et de diminuer le nombre de passoires thermiques, soit les logements trop énergivores.
Les premiers dispositifs de la loi ont commencé à s’appliquer.

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Monsieur et Madame Morozov, Ukrainiens arrivés en France en 2022

En mars 2022, suite au conflit en Ukraine, Monsieur et Madame Morozov sont arrivés en France. Grâce à SOLIHA AIS Bretagne, ils ont trouvé un logement à Saint-Brieuc, facilitant ainsi leur intégration. Leur fille a trouvé un emploi comme assistante d’éducation, et ils ont créé une association, L’UNITE, pour promouvoir des activités sportives.

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Gilles, propriétaire dans le Finistère

Je recherchais une agence immobilière capable d’aider les ménages à revenus modestes à trouver un logement. Les avantages de l’agence SOLIHA AIS Bretagne sont nombreux, j’apprécie particulièrement les bons contacts que j’ai avec l’équipe, que ce soit avec l’agence, le service comptabilité ou le service suivi des comptes.

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